ヴェルステージ蒲田駅前

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,790万円
117.3万円/㎡
相場
2,621万円
110.2万円/㎡
1,877
2,373
2,869
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜2,869万円
99.8万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルステージ蒲田駅前
2,790万円（117.3万円/㎡）/ 3階 / 23.78㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,790万円117.3万円3階 23.78㎡ 1K-
2025/05/162,100万円87.8万円2階 23.92㎡ 1K-
2025/05/102,580万円107.9万円4階 23.92㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/062,120万円89.2万円12階 23.78㎡ 1K南
2024/08/052,860万円133.3万円5階 21.45㎡ 1K南
2024/02/242,400万円117.9万円5階 20.36㎡ 1K東
2023/08/242,200万円104.8万円6階 21㎡ 1K南
2023/01/282,200万円108.1万円8階 20.36㎡ 1R東
2021/02/152,590万円108.3万円8階 23.92㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は106.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ヴェルステージ蒲田駅前
大田区蒲田五丁目
蒲田駅2分 2,790万円117.3万円23.78㎡1K3階 / 14階建 -2012年114戸RC
2025/04/12コンシェリア蒲田ユーズスクエア
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅5分 2,350万円103.3万円22.76㎡1K13階 / 15階建 -2007年67戸RC
2021/09/27コンシェリア蒲田U’sSquare
大田区蒲田四丁目
蒲田駅5分 2,350万円103.3万円22.76㎡1K11階 / 15階建 北西2007年67戸RC
2024/04/12グランドコンシェルジュ蒲田
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅4分 2,430万円93.1万円26.09㎡1K11階 / 15階建 -2013年81戸RC
2024/12/06スカイコート蒲田ガーデン
大田区蒲田五丁目
蒲田駅7分 2,600万円123.8万円21㎡1K10階 / 11階建 北2013年77戸RC
2025/05/15東京蒲田SquareTower
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 2,480万円111.7万円22.2㎡1K3階 / 20階建 -2008年141戸RC
2025/03/09東京蒲田スクエアタワー
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 2,480万円111.7万円22.2㎡1K12階 / 20階建 北東2008年141戸RC
2023/08/24XEBEC蒲田ステーションエグゼ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 2,600万円108.1万円24.05㎡1K2階 / 14階建 北2014年73戸RC
2025/05/05ジーベック蒲田ステーションエグゼ
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 3,130万円134.3万円23.31㎡1K11階 / 14階建 北2014年73戸RC
2024/01/08ルーブル京浜蒲田
大田区南蒲田一丁目
京急蒲田駅3分 2,290万円111.0万円20.63㎡1K3階 / 8階建 東2012年82戸RC
2024/04/01メインステージ蒲田VIエグザ
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 2,000万円89.8万円22.26㎡1K4階 / 14階建 -2012年120戸RC
2025/04/14メインステージ蒲田V
大田区南蒲田二丁目
京急蒲田駅6分 2,600万円112.6万円23.1㎡1K7階 / 14階建 南東2009年92戸RC
2025/05/18ザ・ヴァレッシア蒲田シティ
大田区蒲田二丁目
梅屋敷駅4分 2,200万円107.1万円20.55㎡1K8階 / 13階建 -2012年76戸RC
2024/01/25ルーブル蒲田七番館
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅9分 2,260万円110.5万円20.46㎡1K6階 / 8階建 南2011年79戸RC
2025/05/21ガーラ・シティ蒲田南
大田区仲六郷一丁目
雑色駅7分 2,400万円109.6万円21.9㎡1K4階 / 6階建 -2007年64戸RC
2025/03/07ルーブル東蒲田六番館
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 2,100万円100.0万円21㎡1K1階 / 5階建 南2013年72戸RC
2024/05/13アクサス大森西アジールコート
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 2,800万円107.5万円26.04㎡1K3階 / 6階建 東2015年76戸RC
2024/06/17AXAS大森西アジールコート
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 2,750万円105.6万円26.04㎡1K3階 / 6階建 東2015年76戸RC
2024/04/27AXAS南蒲田アジールコート
大田区南蒲田二丁目
糀谷駅8分 2,510万円97.3万円25.8㎡1Kバストイレ別2階 / 5階建 -2014年72戸RC
2023/04/13クレヴィスタ大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅8分 2,680万円104.1万円25.74㎡1K4階 / 7階建 西2015年74戸RC
2025/03/24ハーモニーレジデンス大森ウエスト
大田区大森西五丁目
梅屋敷駅3分 2,420万円112.2万円21.56㎡1K3階 / 11階建 南東2013年66戸RC
2025/04/11フォルティス大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 2,660万円105.6万円25.2㎡1K3階 / 6階建 南2007年93戸RC
2024/12/06FORTIS大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 2,500万円99.2万円25.2㎡1K2階 / 6階建 南2007年93戸RC
2025/04/28ブレシア多摩川レジデンス
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 2,380万円104.6万円22.75㎡1K3階 / 5階建 西2013年68戸RC
2025/05/21アクサス蒲田南
大田区東六郷二丁目
雑色駅8分 3,150万円123.0万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2017年86戸RC
2024/12/03AXAS蒲田南
大田区東六郷二丁目
雑色駅7分 2,650万円103.4万円25.62㎡1K5階 / 5階建 -2017年86戸RC
2025/05/03ルーブル多摩川七番館
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 1,940万円94.7万円20.48㎡1K1階 / 6階建 南2012年66戸RC
2024/04/11AXAS大森町
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 2,750万円104.2万円26.4㎡1K8階 / 11階建 東2017年76戸RC
2024/02/20ステージグランデ大鳥居アジールコート
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅8分 2,330万円91.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 東2016年64戸RC
2025/03/10ウィスティリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 3,200万円130.6万円24.5㎡1K11階 / 12階建 -2008年76戸RC
2024/08/06アゼスト千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅7分 2,300万円88.8万円25.89㎡1K3階 / 7階建 東2013年73戸RC
2024/12/01AZEST千鳥町
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅5分 2,300万円88.8万円25.89㎡1K2階 / 7階建 東2013年73戸RC
2025/03/18ル・リオン大鳥居
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅4分 2,380万円117.8万円20.2㎡1K6階 / 10階建 南2012年89戸RC
2025/04/11コンシェリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,600万円124.5万円20.88㎡1K4階 / 8階建 南西2007年121戸RC
2024/06/19ヴォーガコルテ多摩川IV
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅5分 2,250万円104.2万円21.6㎡1K1階 / 6階建 -2011年74戸RC
2024/02/10ハーモニーレジデンス大森山王
大田区山王三丁目
大森駅8分 2,400万円92.0万円26.09㎡1K3階 / 15階建 南2012年70戸RC
2024/03/26ルーブル大森山王
大田区山王四丁目
大森駅11分 1,910万円93.2万円20.5㎡1K4階 / 9階建 東2008年82戸RC
2025/05/08ルーブル大鳥居伍番館
大田区東糀谷三丁目
大鳥居駅3分 2,950万円115.8万円25.48㎡1K8階 / 9階建 北2014年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は大田区の平均と比較して12.6%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積13.78㎡〜33.78㎡の平均販売価格
東京都
121.1万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ヴェルステージ蒲田駅前
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩2分
築年月2012年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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